Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Beckhausen

Kontakt: Arslan Abdioglu (Tel. 015209126161)

Diese hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Gelsenkirchen-Schaffrath. Durch die Höhe entsteht ein besonderes Wohngefühl mit beeindruckendem Weitblick – fast wie ein eigenes Rooftop über den Dächern des Stadtteils.

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Das Haus verfügt über einen Aufzug und wird über Fernwärme beheizt.

Umfangreiche Kernsanierung (2019)

Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem erneuert:

- komplette Elektroinstallation inkl. Sicherungskasten
- Badezimmer vollständig modernisiert
- sämtliche Wasserleitungen im Bad erneuert
- neue Wand- und Deckenflächen mit Feinputz
- moderne Armaturen und Badewanne
- vollständige Neuverfliesung im Badezimmer
- Heizkörper alle erneuert
- Fenster im Jahr 2016 erneuert
- Maßgeschneiderter neuer Wandschrank von 2022

Dadurch besteht kein kurzfristiger Renovierungsstau.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 420 €. Darin enthalten sind bereits Heizkosten, Warmwasser, Abwasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung und Winterdienst.