Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaiserslautern-Innenstadt

Dieses charmante und umfassend sanierte Wohnhaus bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität verbindet. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen Dachboden und schafft damit eine angenehme Trennung von Wohn-, Ruhe- und Nutzbereichen. In die angegebene Wohnfläche wurden zudem ca. 25 % der großzügigen Terrasse mit rund 50 m² anteilig mit eingerechnet.

Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein Gefühl von Offenheit und Klarheit. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens, während das Obergeschoss Rückzugsräume für Ruhe und Privatsphäre bietet. Der Dachboden ergänzt das Raumangebot flexibel und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und sanierten Zustand – ideal für Eigennutzer, die ohne weiteren Renovierungsaufwand einziehen möchten.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden zahlreiche technische und bauliche Maßnahmen umgesetzt: Die Elektrik wurde im Jahr 2018 vollständig erneuert. Ebenfalls 2018 wurden die Heizungsleitungen sowie sämtliche Sanitärleitungen inklusive Abwasser-, Zuwasser- und Warmwasserleitungen modernisiert. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine installierte Klimaanlage im Erdgeschoss.

Auch die Gebäudehülle wurde aufwendig erneuert: Das Dach wurde komplett neu aufgebaut, inklusive neuem Dachstuhl. Zudem wurde das Haus gedämmt und neu verputzt. Diese Maßnahmen sorgen für eine zeitgemäße Energieeffizienz sowie ein gepflegtes äußeres Erscheinungsbild.

Durch die umfangreichen Modernisierungen verbindet diese Immobilie den Charme eines bestehenden Wohnhauses mit dem technischen Standard einer modernen Sanierung.