Etagenwohnung in Leipzig-Plagwitz

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz.

Auf einer Wohnfläche von ca. 68,08 m² bietet die Eigentumswohnung drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad und eine separate Küche mit angenehmem Wohnkomfort.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während in der Küche Linoleum und im Bad Fliesen verlegt sind. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot funktional und komfortabel ab.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein geräumiger Flur innerhalb der Wohnung, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.

Die Wohnung ist seit März 2019 vermietet. Eine Mieterhöhung auf eine monatliche Kaltmiete von 465 € wurde der Mieterin mitgeteilt. Dies entspräche einer jährlichen Kaltmiete von 5.580 €.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 256 €, wovon 56,24€ nicht umlagefähig sind.

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Kapitalanlage bei einer Besichtigung persönlich vor und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Die dargestellten Innenbilder wurden vor Beginn des bestehenden Mietverhältnisses aufgenommen.