Einfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Lerchenberg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, grünen und
familienfreundlichen Lage von Mainz-Lerchenberg, hier verbindet sich Komfort
mit Freiraum und Entwicklungspotenzial.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 569 m² erwartet Sie ein charmantes Zuhause mit rund 107,93 m² Wohnfläche – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Die klare Raumaufteilung schafft Behaglichkeit und Übersicht:
Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer – perfekt als Eltern- und Kinderzimmer nutzbar –, ein freundliches Tageslichtbad sowie eine separate Küche mit gemütlicher Essecke bilden ein rundum stimmiges Wohnkonzept.
Das Herzstück des Hauses ist das große, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum einladenden Esszimmer und der Südterrasse.
Hier genießen Sie erholsame Stunden mit Blick ins Grüne – oder erfrischen sich direkt im hauseigenen Pool, dem Highlight für Groß und Klein.
Der liebevoll angelegte Garten mit praktischem Gartenhaus bietet reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten – ein kleines Paradies für die ganze Familie.

Besonderes Highlight: das ausbaufähige Untergeschoss!
Das Untergeschoss eröffnet vielfältige Möglichkeiten:
Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,40 m sowie bereits vorhandenen Räumen – darunter ein Tageslicht-Hobbyraum, ein weiterer hell gestalteter Raum (derzeit als Vorratsraum genutzt) und ein Badezimmer – bietet dieser Bereich hervorragende Voraussetzungen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ob Gästezimmer, Homeoffice, Fitnessraum oder sogar eine kleine Einliegerwohnung – mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier wertvoller Wohnraum individuell gestalten und erweitern.
Ein Zuhause zum Verlieben – mit Platz für Ihre Zukunftspläne
Dieses Haus verbindet Charme, Raum und Potenzial – und wartet darauf, Ihre persönliche Handschrift zu tragen.
Starten Sie Ihr neues Lebenskapitel in Mainz-Lerchenberg – und machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz eigenen Wohlfühlort!