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Etagenwohnung in Hannover-Linden-Mitte

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30449 Hannover, Linden-Mitte
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Kaufpreis
769.000 €
Zimmer
4
Fläche
118.58 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39692583

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 118.58 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 769.000 €
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Preis/m²: 6.485,07 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² überzeugt auf den ersten Blick durch ihren durchdachten, großzügigen Grundriss. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich zur Süd-Westseite mit Loggia ist eindeutig das Highlight: viel Licht und ein Raumgefühl, das man in Neubauten dieser Größe selten findet.

Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Homeoffice, Kinderzimmer oder einen separaten Rückzugsbereich. Von einem der Zimmer besteht die Möglichkeit den Balkon zum Innenhof zu nutzen. Das hochwertige Bad mit Dusche und Wanne sowie das zusätzliche Duschbad sorgen für Komfort im Alltag.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des modernen Neubauensembles – der Freisitz im Form einer Loggia sowie eines Balkons sorgen für einen deutlicher Mehrwert in städtischer Umgebung. Die hochwertige Ausstattung rundet das Angebot ab.

Der Eleonorenhof selbst steht für ein zukunftsfähiges Wohnkonzept: hochwertige Architektur, langlebige Bauweise, durchdachte Grundrisse von 40 bis 225 m² und eine klare Ausrichtung auf modernes städtisches Leben. Jung und Alt, Singles, Paare und Familien – alles findet hier seinen Platz. Diese Maisonette ist dabei das Herzstück des Ensembles und verbindet alles, was anspruchsvolle Käufer erwarten: Raum, Wertigkeit, Komfort und das sichere Gefühl, in ein Objekt mit nachhaltiger Nachfrage zu investieren.

Wer auf der Suche nach etwas Einzigartigem ist – nach einem Zuhause, das man nicht nur bewohnt, sondern besitzt und repräsentiert – der findet hier die letzte Chance.
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Lage

30449 Hannover
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Hannover Linden-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.717,06 €/m² in Hannover - Linden-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.521,11 €/m².

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