Etagenwohnung in Essen-Ostviertel

Interne Objektnummer: 53724

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1973 errichteten Mehrparteienhauses in Essen.

Auf ca. 66 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein eigener Kellerraum. Ein Speicheranteil steht jedem Bewohner ebenfalls zu. Über eine separate Tür gelangen Sie in den Hinterhof, der zu Gemeinschaftszwecken genutzt werden darf. Eine Stellplatzmöglichkeit finden Sie unmittelbar vor der Immobilie.

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2025 an einen freundlichen und ordentlichen Mieter vermietet. Dieser zahlt seine Miete stets pünktlich. Mietrückstände bestehen nicht.

Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
700,00 € Grundmiete +
150,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen +
850,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 421,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 66,81 € pro Monat.

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

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