Hochparterre-Wohnung in Essen-Rüttenscheid
4-Zimmer Wohnung mit Balkon, ruhig und zentral in Rüttenscheid-Haumannviertel
45131
Essen, Rüttenscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 459.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 108 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39696982
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 108.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 459.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.250,00 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese schöne, renovierte EG-Wohnung wird zum 01.04.2026 frei und steht somit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Verfügung.
Das repräsentative Wohnzimmer ist mit ca. 30 qm großzügig bemessen und wird durch eine dekorative Landhaustür betreten. Vom Wohnzimmer hat man den direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon.
In den Wohnräumen ist sehr hochwertiger Parkettboden verlegt, Bad und Gäste-WC sind gefliest, die Küche wurde mit einem modernen Designboden aus Vinyl ausgestattet.
Alle Rollläden sind mit elektrischen Steuerungen versehen. Die Wohnung ist durch einen Personenaufzug barrierefrei von der Tiefgarage, in der sich auch ein zur Wohnung gehörender Stellplatz befindet, zugänglich.
Ein eigener Kellerraum, eine Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie ein separater Fahrradkeller sind vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer ruhigen, angenehmen Hausgemeinschaft.
Der TG-Stellplatz kann für 20.000,00 EUR erworben werden.
Das repräsentative Wohnzimmer ist mit ca. 30 qm großzügig bemessen und wird durch eine dekorative Landhaustür betreten. Vom Wohnzimmer hat man den direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon.
In den Wohnräumen ist sehr hochwertiger Parkettboden verlegt, Bad und Gäste-WC sind gefliest, die Küche wurde mit einem modernen Designboden aus Vinyl ausgestattet.
Alle Rollläden sind mit elektrischen Steuerungen versehen. Die Wohnung ist durch einen Personenaufzug barrierefrei von der Tiefgarage, in der sich auch ein zur Wohnung gehörender Stellplatz befindet, zugänglich.
Ein eigener Kellerraum, eine Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie ein separater Fahrradkeller sind vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer ruhigen, angenehmen Hausgemeinschaft.
Der TG-Stellplatz kann für 20.000,00 EUR erworben werden.
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Lage
45131 Essen
Essen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.938,18 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.984,66 €/m².
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