Etagenwohnung in Hamburg-Lohbrügge
TOP-Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmer-Endetagenwohnung in HH-Lohbrügge - von privat
Korachstraße
21031 Hamburg, Lohbrügge
21031 Hamburg, Lohbrügge
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39698841
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 310.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.133,33 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Hamburg-Lohbrügge. Die Wohnung verfügt über drei sehr gut geschnittene Zimmer sowie über eine komplett überdachte Loggia und ist seit April 2024 vermietet.
Neue Fenster (3-fach verglast): 12/2025
Neben dem eigenen Kellerraum stehen der Gemeinschaft ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und eine Waschküche zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung, die im Energieausweis mit einem Verbrauch von 69,0 kWh/(m²*a) ausgewiesen ist und die Effizienzklasse B erreicht. Der Energieausweis wurde am 18.07.2018, also vor dem Einbau der neuen Fenster, ausgestellt.
Neue Fenster (3-fach verglast): 12/2025
Neben dem eigenen Kellerraum stehen der Gemeinschaft ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und eine Waschküche zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung, die im Energieausweis mit einem Verbrauch von 69,0 kWh/(m²*a) ausgewiesen ist und die Effizienzklasse B erreicht. Der Energieausweis wurde am 18.07.2018, also vor dem Einbau der neuen Fenster, ausgestellt.
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Lage
Korachstraße21031 Hamburg
Hamburg Lohbrügge
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Lohbrügge. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².
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