Erdgeschosswohnung in Darmstadt

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Darmstadts, dem beliebten Komponistenviertel. Ursprünglich um die Jahrhundertwende als Gartenvorstadt konzipiert, ist das Viertel heute geprägt von repräsentativen Villen, architektonisch anspruchsvollen Gebäuden aus den 1920er Jahren sowie gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv.

Der im Jahr 1971 errichtete Gebäudekomplex zeichnet sich durch seine architektonisch ansprechende, terrassenförmige Bauweise aus. Die großzügigen Terrassenflächen sorgen für viel Tageslicht, eine angenehme Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl. Zwei Personenaufzüge stehen den Bewohnern komfortabel zur Verfügung.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und Offenheit. Die bodentiefen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die vom Wohnbereich zugängliche großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die historische Gichtmauer der Fasanerie. Hier lassen sich Sonnenuntergänge, entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden genießen.

Die Küche verfügt über einen funktionalen Grundriss und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Darüber hinaus stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Für zusätzlichen Komfort sorgen Fahrradabstellräume sowie großzügige Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Strangsanierung wurde bereits durchgeführt und über eine Sonderumlage finanziert, sodass in diesem Bereich bereits investiert wurde.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 610 €.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.