Doppelhaushälfte zum kaufen in Bottrop-Eigen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in begehrter Lage im Stadtteil Bottrop Eigen. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 218 qm , zuzüglich einem großzügig ausgebauten Wohnkeller ( inkl. Bad), der ausschließlich über die Erdgeschosswohnung erreichbar ist. Diese Hauptwohnung besitzt eine Wohnfläche von 95 qm und teilt sich auf in einen großen Wohn-/Essbereich inkl. Kamin, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenen Bädern, sowie einer geschlossenen Küche . Sowohl von einem der Schlafzimmer, als auch dem Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Schiebetür lässt sich der angelegte Garten betreten.
Die Wohnung im 1.Geschoss bietet 85 qm Wohnfläche und ist bis Ende Januar 2026 vermietet. Sie verfügt ebenfalls über einen Wohn-/Essbereich mit Balkon und separater Küche, sowie über zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Ein Teil des Dachbodens kann zum Waschen und Trocknen benutzt werden.
Der andere Teil dient mit rund 40 qm als separate Wohneinheit .Ebenfalls zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Die Immobilie mit ihrer durchdachten Aufteilung ist ideal für den Eigennutzer, als Investitionsobjekt oder Familien, die großzügig wohnen und zugleich von Mieteinnahmen profitieren möchten.