Erdgeschosswohnung in Aschaffenburg-Obernau

Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause in Aschaffenburg! Diese exquisite Erdgeschosswohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 106 m2. Die im Jahr 2025 fertiggestellte Neubauwohnung begeistert mit einer soliden, massiven Bauweise und harmoniert perfekt mit der ruhigen, familienfreundlichen Lage.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m² und weiteren ca. 9 m² Nutzfläche erwartet Sie hier eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung. Drei komfortable Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, eines davon direkt am Schlafzimmer, versprechen höchsten Wohnkomfort.

Ein Highlight ist die maßgefertigte, offene Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist.

Die barrierefreie Wohnung punktet mit einer modernen Fußbodenheizung und einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen und einen niedrigen Primärenergiebedarf von nur 32 kWh/m²a sorgt.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse mit Garten – ideal für Naturliebhaber. Zwei Stellplätze direkt am Objekt und ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Neben der hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu umliegenden Städten und Autobahnen, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Diese teilmöblierte Wohnung ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil in naturnaher Lage bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung.

Die Küche im Wert von 15.000 Euro ist Bestandteil des Kaufpreises.