Etagenwohnung in Nürnberg-St. Johannis

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein helles, freundliches Wohngefühl.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre – ideal für Singles, Pendler oder Studierende.

Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Schlafbereich sowie einen Ess- oder Arbeitsbereich. Der Raum wirkt durch die hellen Wände und den gepflegten Bodenbelag modern und einladend.

Ein echtes Plus ist der Balkon, der den Wohnraum perfekt erweitert und Platz für einen kleinen Tisch oder eine gemütliche Sitzecke bietet – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.

Praktisch gelöst ist auch der Küchenbereich: Dieser ist separat angeordnet und bietet Platz für eine kompakte Küchenzeile sowie Stauraum. Zusätzlich steht ein separater Abstell-/Stauraumbereich mit Regalen zur Verfügung – perfekt für Vorräte, Putzutensilien oder Haushaltsgeräte und damit ein klarer Mehrwert im Alltag.

Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Grundlage – sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage.