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Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

HEGERICH: Charmant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

90763 Fürth, Südstadt
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
2
Fläche
66.75 m²
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Objekt-ID: 39704195

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.75 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Ab 01.04.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.520,60 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmant geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentral gelegenen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und als praktischer Verteiler zu allen Räumen dient.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Hier lassen sich sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Essbereich harmonisch integrieren. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Direkt angrenzend befindet sich die offen gestaltete Küche mit integriertem Essplatz. Die kompakte und funktionale Planung ermöglicht kurze Wege beim Kochen und bietet gleichzeitig genügend Platz für einen kleinen Esstisch – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage innerhalb der Wohnung und bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die angenehme Raumgröße schafft eine entspannte Rückzugsmöglichkeit vom Alltag.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird der Raum durch ein Waschbecken sowie ein WC, sodass alle wichtigen Annehmlichkeiten vorhanden sind.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung mit einer praktischen und zugleich wohnlichen Aufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre suchen.
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Lage

90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.884,03 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.864,54 €/m².

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