Etagenwohnung in Mainz-Oberstadt

Willkommen in der Nordstraße 1 in der schönen Mainzer Oberstadt. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die wir Ihnen heute anbieten können, befindet sich im 1. Obergeschoss von einem gepflegten Gebäude mit nur fünf Wohnungen das 1988 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde.

Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, die sich von vielen 08/15 Grundrissen durch einen gewissen Pfiff auszeichnet. Zudem sind alle Räume wunderbar hell.

Das Wohnzimmer, natürlich das Herzstück einer jeden Wohnung, fällt schon beim Betreten aus dem sonst üblichen Rahmen. Sie betreten es nämlich über eine doppelflügige Ganzglastür. Der große Raum wird von zwei Seiten belichtet und Sie schauen, bei Ihrem Blick aus den Fenster auf viel Grün. Es gibt genügend Stellwände für Ihre Wohnwand, Ihr Bücherregel und mehr. Auch für eine große Couch ist genügend Platz vorhanden.

Ein Bereich bietet sich für den Esstisch an, weil Sie von dort, über eine große Durchreiche, die direkte Anbindung an die Küche haben. Wenn Sie wollen können Sie bestimmt die Durchreiche zu einem Durchgang erweitern. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den fast 10 m² großen Hauptbalkon der Wohnung. Dieser geht über Eck und ist nach Süden und Westen ausgerichtet.

Das Schlafzimmer ist mit 16 m² und einem quadratischen Grundriss ebenfalls gut zu möblieren. Zwischen Schrank und Bett ist hier üppig Platz, so dass Sie die Schranktüren aufmachen und immer noch bequem aneinander vorbeigehen können. Auch am Schlafzimmer gibt es einen kleinen Balkon. Wer Betten lüften oder Mittags die Sonne mit Blick auf viel Grün genießen möchte, dem wird der zweite Balkon gefallen.

Das dritte Zimmer ist knapp 13 m² groß. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Schrank- oder ein separates Fernsehzimmer entscheiden Sie. An diesem Zimmer gibt es noch einen kleinen Austritt nach Osten.

Die Küche bietet ausreichend Platz für Ober- und Unterschränke.

Das Bad ist mit rund 10 m² richtig groß. Derzeit mit einer Wanne ausgestattet hat man bei einer angedachten Neugestaltung viele Möglichkeiten. Notwendig ist es nicht, da es hell ausstattet ist und stets gepflegt wurde. Eine hervorzuhebende Besonderheit ist das separate Gäste-WC, weil es bei Wohnungen dieser Größe oft nicht vorhanden ist. Wer es hat, weiß es zu schätzen.

Der Flur bietet diverse praktische Abstellnischen und Platz für Ihre Garderobe.

Ein normal großer Keller mit Waschraum und Fahrradraum und ein Stellplatz im Freien runden das Gesamtangebot eine tollen Wohnung ab.