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Etagenwohnung in Hamburg-HafenCity

Atmosphäre für höchste Ansprüche!

20457 Hamburg, HafenCity
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Kaufpreis
3.762.220 €
Zimmer
3
Fläche
171 m²
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Objekt-ID: 39706677

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 171.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.762.220 €
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Preis/m²: 22.001,30 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Mit einem großzügigen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und ausgewählten Materialien bietet diese 3-Zimmer-Wohnung Wohnen auf höchstem Niveau. Die offene Küche mit hochwertigen Gerätschaften fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, während edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung für ein wohnliches und zugleich exklusives Ambiente sorgen. Der Balkon mit Nord-/West-Ausrichtung und Blick auf die Elbphilharmonie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen. Das gesamte Gebäude überzeugt durch seine klare Architektursprache, hochwertige Bauweise und besondere Details. Ein Statement für zeitlose Eleganz an einem der begehrtesten Orte Hamburgs.

Projektbeschreibung:

• Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. Obergeschoss
• Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche
• Lichtdurchflutete Räume durch Panorama-Glasfronten
• Balkone und/oder Loggien in allen Wohnungen
• Nord,- Ost,- Süd- und Westausrichtungen vorhanden
• Gut durchdachte und effiziente Grundrisse
• Einbauküchen mit vollständiger Siemens-Ausstattung
• Hochwertiges Eichenparkett
• Luxuriöse Badausstattung mit bodengleichen Duschen
• Raumweise regulierbare Fußbodenheizung
• Raumhöhen von ca. 2,70 m
• Personenaufzug
• Video-Gegensprechanlage
• Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladevorrüstung
• Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum
• BREEAM DE Zertifikat wird angestrebt
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Lage

20457 Hamburg
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Hamburg HafenCity

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - HafenCity. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².

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