
Etagenwohnung in Hamburg-HafenCity
Atmosphäre für höchste Ansprüche!
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- Kaufpreis
- 3.762.220 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 171 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39706677
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 171.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 3.762.220 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 22.001,30 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 66,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Mit einem großzügigen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und ausgewählten Materialien bietet diese 3-Zimmer-Wohnung Wohnen auf höchstem Niveau. Die offene Küche mit hochwertigen Gerätschaften fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, während edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung für ein wohnliches und zugleich exklusives Ambiente sorgen. Der Balkon mit Nord-/West-Ausrichtung und Blick auf die Elbphilharmonie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen. Das gesamte Gebäude überzeugt durch seine klare Architektursprache, hochwertige Bauweise und besondere Details. Ein Statement für zeitlose Eleganz an einem der begehrtesten Orte Hamburgs.
Projektbeschreibung:
• Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. Obergeschoss
• Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche
• Lichtdurchflutete Räume durch Panorama-Glasfronten
• Balkone und/oder Loggien in allen Wohnungen
• Nord,- Ost,- Süd- und Westausrichtungen vorhanden
• Gut durchdachte und effiziente Grundrisse
• Einbauküchen mit vollständiger Siemens-Ausstattung
• Hochwertiges Eichenparkett
• Luxuriöse Badausstattung mit bodengleichen Duschen
• Raumweise regulierbare Fußbodenheizung
• Raumhöhen von ca. 2,70 m
• Personenaufzug
• Video-Gegensprechanlage
• Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladevorrüstung
• Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum
• BREEAM DE Zertifikat wird angestrebt
Projektbeschreibung:
• Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. Obergeschoss
• Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche
• Lichtdurchflutete Räume durch Panorama-Glasfronten
• Balkone und/oder Loggien in allen Wohnungen
• Nord,- Ost,- Süd- und Westausrichtungen vorhanden
• Gut durchdachte und effiziente Grundrisse
• Einbauküchen mit vollständiger Siemens-Ausstattung
• Hochwertiges Eichenparkett
• Luxuriöse Badausstattung mit bodengleichen Duschen
• Raumweise regulierbare Fußbodenheizung
• Raumhöhen von ca. 2,70 m
• Personenaufzug
• Video-Gegensprechanlage
• Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladevorrüstung
• Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum
• BREEAM DE Zertifikat wird angestrebt
Lage
20457 HamburgHamburg HafenCity
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - HafenCity. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².
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