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Dachgeschosswohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Leerstehende, senioren- und behindertengerechte ETW im Friedrichshof

42655 Solingen, Solingen-Mitte
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 39707706

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 129.000 €
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Preis/m²: 2.080,65 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer modernen 5-geschossigen Seniorenwohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine kleine Diele, einen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche, einen Schlafraum und ein Duschbad mit Fenster. Die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der ca. 11 m² große Balkon ist vom Wohn- und Schlafraum aus begehbar. Genießen Sie hier einen tollen Weitblick.

Die Wohnung wurde jüngst gestrichen und der Stäbchenparkettboden im Wohn- und Schlafraum wurde abgeschliffen und neu versiegelt. Das Badezimmer, die isolierverglasten Fenster in weißen Kunststoffrahmen und die Türvideogegensprechanlage stammen aus dem Baujahr. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum, welchen man bequem mit dem Aufzug erreichen kann. Geheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Wohnung steht seit Kurzem leer und kann kurzfristig bezogen werden, vorausgesetzt der Bewohner hat das 55. Lebensjahr vollendet oder ist schwerbehindert.

In der Wohnanlage erfüllt sich der Wunsch nach individueller und selbstständiger Lebensform in einer abgeschlossenen Wohnung mit der Sicherheit, im Pflegefall in den eigenen vier Wänden betreut zu werden. Seniorengerechte Angebote runden den Service ab. Der Pflegedienstleisterverbund Teheim ist im Haus angesiedelt

Folgende Ausstattungen und Angebote bestehen: schwellenfreie Bauweise, Aufzug, Notruf, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, behindertengerechtes Bad, diverse Gemeinschaftsräume, Shuttleservice ins Stadtzentrum und vieles mehr, was den Alltag für Senioren leichter macht.

Eine Tagespflegeeinrichtung, eine Demenzgruppe und ein Seniorencafé, welches für interne Veranstaltungsangebote zur Verfügung steht, befinden sich ebenfalls im Haus. Der "Teheim Hauspflegeverein e.V." ist mit seinem Büro vor Ort präsent und betreut das Servicewohnen. Er bietet außerdem vielfältige Gemeinschaftsaktivitäten für die Bewohner der Wohnresidenz an (www.teheim-solingen.de).
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Lage

42655 Solingen
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Solingen Solingen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.308,54 €/m² in Solingen - Solingen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.752,04 €/m².

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