Etagenwohnung in Braunschweig-Volkmarode

Angeboten wird eine sehr exklusive Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von 121,78 m².
Die Wohnung ist aufgeteilt in 67,60 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Dort befinden sich nach dem Flur (7,06m²) ein Wohnzimmer (34,4 m²) mit großem Fenster/Terrassenelement und der Tür zum Garten. Weiter gibt es ein Schlafzimmer (11,87m²) und die moderne und hochwertige Küche (6,92m²). Diese wurde 2014 für 13.340 € erneuert und verbleibt in der Wohnung. Das Gäste WC wurde zu einem Büro (3,15 m²) umgebaut. Dies kann auch wieder zu einem Gäste WC zurück gebaut werden.
Über eine Holztreppe gelangt man in den Souterrain-Bereich.
Hier stehen weiter 44,18 m² als Nutzfläche zur Verfügung. Diese wurden vom Eigentümer als Schlafzimmer 2 (15,55 m²) und Kinderzimmer (8,98 m²) sowie einem exklusiven Bad (8,63 m²) in 2014 neu renoviert. Eine gute Erweiterung ist der Hauswirtschaftsraum (6,74 m²). Hier sind Waschmaschine und Trockner und ein paar Schänke untergebracht. Dieser Raum wird von einer weiteren Wohnung im Haus nur für den dort befindlichen Wäschetrockner benutzt. Sehr praktisch ist der vorhandene Ausseneingang über eine Sicherheitstür gleich neben dem HWR.
Sehr viel Wert wurde vom Eigentümer auf den Garten gelegt. Dieser wurde für viel Geld in eine Freizeitoase umgewandelt. Die mit Glas und Holz überdachte Terrasse von 5,00m x 4,00m (50%=10m²) wurde 2023 erneuert und läd auch bei Regenwetter zum draußen verweilen ein.
Ein KFZ Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus rundet das Angebot ab.