Dachgeschosswohnung in Trier-Tarforst
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Trier-Tarforst
54296
Trier, Tarforst
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39708587
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.333,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 16,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten in begehrter Lage von Trier-Tarforst.
Mit ca. 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut strukturierte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte.
Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wird das gesamte Gebäude bis 2026 auf den KfW-55-Standard umgebaut. Bestandteil dieser energetischen Sanierung sind unter anderem:
* Erneuerung des Daches (2026)
* Hochwertige Dachdämmung
* Moderne Außendämmung der Fassade
* Installation einer effizienten Wärmepumpe
Diese Maßnahmen gewährleisten nachhaltige Energieeffizienz, zeitgemäßen Wohnkomfort und langfristigen Werterhalt.
Optional besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben.
Objektdaten:
- Baujahr: 1967
- Wohnfläche: ca. 69 m²
- Grundstücksfläche gesamt: 439 m²
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 1
- Tageslichtbad: 1
- Heizung: Wärmepumpe
- Fenster: Kunststoff, dreifach verglast
- Kellerraum: ca. 14 m² Nutzfläche
- Stellplatz: 1 Außenstellplatz
- Zustand: Energetische Sanierung auf KfW-55-Standard bis 2026
Mit ca. 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut strukturierte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte.
Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wird das gesamte Gebäude bis 2026 auf den KfW-55-Standard umgebaut. Bestandteil dieser energetischen Sanierung sind unter anderem:
* Erneuerung des Daches (2026)
* Hochwertige Dachdämmung
* Moderne Außendämmung der Fassade
* Installation einer effizienten Wärmepumpe
Diese Maßnahmen gewährleisten nachhaltige Energieeffizienz, zeitgemäßen Wohnkomfort und langfristigen Werterhalt.
Optional besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben.
Objektdaten:
- Baujahr: 1967
- Wohnfläche: ca. 69 m²
- Grundstücksfläche gesamt: 439 m²
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 1
- Tageslichtbad: 1
- Heizung: Wärmepumpe
- Fenster: Kunststoff, dreifach verglast
- Kellerraum: ca. 14 m² Nutzfläche
- Stellplatz: 1 Außenstellplatz
- Zustand: Energetische Sanierung auf KfW-55-Standard bis 2026
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Lage
54296 Trier
Trier Tarforst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.444,18 €/m² in Trier - Tarforst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Trier liegt derzeit bei 3.785,49 €/m².
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