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Etagenwohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

NOVA | Wohntraum: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offenem Wohnkonzept

Cornelienstraße
63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.33 m²
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Objekt-ID: 39712840

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.33 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.838,42 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Cornelienstraße 19 in Aschaffenburg bietet Ihnen modernes Wohnen in einem Neubau mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Das Bretanoviertel überzeugt durch seine Nähe zur Innenstadt, kombiniert mit einem angenehmen Wohnumfeld. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten schafft ein attraktives Zuhause für unterschiedliche Ansprüche.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss kombiniert Wohnkomfort mit cleveren Details. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit nach Südwesten ausgerichtetem Balkon. Besonders praktisch ist die geplante Ankleide, die direkt an das Schlafzimmer angrenzt und zusätzlichen Komfort bietet. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung, während der offene Grundriss eine moderne Wohnatmosphäre schafft.

Das Gebäude selbst überzeugt durch einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht, eine nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie den energiesparenden KfW-55-Standard. Eine schön angelegte Außenanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnumfeld. Pro Wohnung kann außerdem mindestens ein Stellplatz erworben werden.
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Lage

Cornelienstraße
63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.843,29 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.685,63 €/m².

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