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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Bilk

Attraktives Wohnen in Bilk: EG-Wohnung mit Terrasse, Garten & guter Infrastruktur, aktuell vermietet

40221 Düsseldorf, Bilk
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
87.67 m²
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Objekt-ID: 39712977

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 87.67 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.691,80 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2003 in ruhiger Sackgassen-Endlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Düsseldorf-Bilk.

Die Wohnung ist stufenlos erreichbar und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes und kommunikatives Wohnen ermöglicht.

Hinweis: Die Wohnung ist aktuell vermietet – ideal für Kapitalanleger oder Eigentümer, die eine sofortige Rendite nutzen möchten. Aufgrund der laufenden Vermietung stehen nur wenige Innenaufnahmen zur Verfügung.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – bieten zusätzlichen Komfort.

Raumaufteilung:

Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten

Schlafzimmer

weiteres Zimmer (z. B. Kinder- oder Arbeitszimmer)

Badezimmer mit Badewanne

Badezimmer mit Dusche

Eingangsdiele

Abstellkammer außerhalb der Wohnung

Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Aktuell gehören zu der Wohnung ein Außen-Stellplatz direkt am Haus und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Beide können zusätzlich erworben werden.
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Lage

40221 Düsseldorf
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Düsseldorf Bilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.561,69 €/m² in Düsseldorf - Bilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.252,47 €/m².

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