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Reihenmittelhaus zum kaufen in Braunschweig

Saniertes RMH mit Keller und schönem Garten + für Singles u. Paare ++

38112 Braunschweig
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
4
Fläche
102.1 m²
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Objekt-ID: 39714573

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 102.10 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.791,38 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses sanierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1936 bietet ein gepflegtes Zuhause in Braunschweig (Nordstadt) und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitlosem Charakter und modernisiertem Wohnkomfort. Auf ca. 102,10 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer über drei Etagen und schaffen ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder die kleine Familie.

Das Haus steht auf einem ca. 250,00 m² großen Grundstück mit einer herrlichen großen Terrasse mit ca. 35 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer und eine Küche, die ideal für Hobbyköche ausgestattet ist, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Hochwertige Laminatböden verleihen dem Innenraum ein helles und freundliches Ambiente. Ein Anbau von ca. 20m² z.B. Wintergarten ist möglich.

Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Gäste-WC im Obergeschoss, wurde der Dachboden ausgebaut und zusätzlich gedämmt. Hier befinden sich zwei Zimmer, wobei ein kleines Zimmer als Büro geeignet ist. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Keller, wo sich das Badezimmer mit Dusche befindet und zusätzlicher Stauraum oder sich Platz für ein Hobby bietet. Vom Keller erreichen Sie ebenfalls über eine neue Treppe den Garten.

Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Dieses Reihenmittelhaus ist eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein solides, modernisiertes Eigenheim in Braunschweig suchen.
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Lage

38112 Braunschweig
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Braunschweig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.497,20 €/m² in Braunschweig.

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