Doppelhaushälfte zum kaufen in Hannover-Isernhagen-Süd

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Wohngegend von Iserhagen-Süd!
Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1952, wurde von 2023 bis 2025 umfangreich saniert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90m² und einem großzügigen Grundstück von 845 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich zum Haupthaus gibt es ein massives Gartenhaus mit 12,3 m² Nutzfläche, eine überdachte Veranda (15 m²) und eine Terrasse (ca. 25 m²). Perfekt für Gartenliebhaber und Naturfreunde!

Die Inneneinrichtung überzeugt mit einem warmen Natur-Teppichboden mit Korkdämmung, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert, ebenso wie die Glasfaser-Infrastruktur, um Ihnen modernste Kommunikations- und Entertainmentmöglichkeiten zu bieten.

Hier sind einige Highlights der Sanierung:
- Alle Fenster wurden in Hartholz mit Dreifachverglasung erneuert (außer einem Dachfenster und zwei kleinen festen Frontfenstern).
- Eine neue Haustür aus Vollholz mit Sicherheitsglas (2025) sowie zwei neue Terrassentüren aus Hartholz mit Dreifachverglasung (2023 und 2024).
- Die Elektrik wurde komplett überarbeitet, inklusive neuer Kabel, Zählerschrank und Vorbereitung für eine Photovoltaik-Anlage und Außenstrom.

Die Heizungsanlage ist eine effiziente Gas-Brennwertanlage, die 2023 installiert wurde. Obwohl es keinen offiziellen Garagenstellplatz gibt, ist das Parken auf dem Grundstück möglich (unbefestigter Stellplatz, Zugang über seitliche Torzufahrt).