Etagenwohnung in Essen-Überruhr-Holthausen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ruhiger Nachbarschaft:

Diese 3 1/2- Zimmer-Eigentumswohnung eines Mehrfamilienhauses bietet viel Raum für Kreativität.
Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² überzeugt die Wohnung durch eine gute Aufteilung. Die südöstliche Ausrichtung der Immobile lässt Sie die Sonne den gesamten Tag genießen. Es existiert ein Personenaufzug, der zusätzlich erweitert werden kann, sofern ein Rollstuhlfahrer den Aufzug benutzen möchte.

Der großräumige Wohn-/ Essbereich offeriert genug Raum, um Gäste zu empfangen und den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Zusätzlich ist durch den sinnvoll ergänzten Balkon die Möglichkeit gewährleistet den Platz im Freien zu nutzen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen Grill und Gartenmöbel.

Die Wohnung verfügt im gesamten über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, was als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine separate Küche mit Einbauküche ist vorhanden, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Die Wohnung ist bereits möbliert und die Möbel können bei Bedarf übernommen werden.

Weitere Abstellmöglichkeiten stehen im separaten Kellerraum zur Verfügung. Es existieren 2 Waschkeller, wo eine Waschmaschine und Trockner mit eigenem Zähler aufgestellt werden können. Ferner besteht ein großer Raum zum abstellen und aufbewahren von Fahrrädern.

Zur Wohnung gehört eine Garage, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 10.000 dazu erworben werden.