Immobilie in Essen-Überruhr-Holthausen

Diese gepflegte und teilweise modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine sehr gute Infrastruktur.
Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
In den letzten Jahren wurden mehrere Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem wurden neue Fußbodenbeläge verlegt; im Wohnzimmer befindet sich hochwertiges Parkett, das für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Auch die Elektrik wurde vor etwa zwei Jahren vollständig erneuert.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit elektrischer Markise – ideal zum Entspannen im Freien.
Für ein modernes und energieeffizientes Wohnklima sorgt eine vor zwei Jahren installierte Wärmepumpen-Klimaanlage mit zwei Innengeräten. Diese ermöglicht kostengünstiges Heizen im Winter sowie angenehme Kühlung im Sommer.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Zur Ausstattung gehören unter anderem:
Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
Esstisch mit Stühlen
Boxspringbett (180 × 200 cm)
Großer PAX-Kleiderschrank (4 m)
Badezimmermöbel
Vitrine und Sideboard
Schuhschrank und Garderobenstange
Abstellschrank
Teppiche im Schlafzimmer und Essbereich
Zusätzlich gehören zur Wohnung:
ein Tiefgaragenstellplatz
ein separates Kellerabteil