Immobilie in Essen-Überruhr-Holthausen

Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im beliebten Essener Stadtteil Überruhr-Hinsel. Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gute Infrastruktur.
Der Wohnbereich ist dank großer Fensterflächen sehr lichtdurchflutet. Im Wohnzimmer wurde hochwertiges Parkett verlegt, das eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit elektrischer Markise, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Für ein modernes und energieeffizientes Wohnklima sorgt die vor zwei Jahren installierte Mitsubishi-Wärmepumpenanlage mit zwei Innengeräten. Diese ermöglicht effizientes Heizen im Winter sowie angenehme Kühlung im Sommer.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.Baujahr: 1970
Etage: 3
Hausgeld: 320 €
Verfügbar: sofort