Mehrfamilienhaus zum kaufen in Trier-Kürenz

TRIER-Kürenz – Mehrfamilienhaus mit attraktivem Baugrundstück

Die hier angebotene Immobilie umfasst ein gepflegtes 3-Familienhaus mit
insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von
816 m².

Das Besondere an diesem Angebot ist das zusätzliche Bauland, das vielfältige
Entwicklungs- und Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Neben einer möglichen
Erweiterung des Bestandsgebäudes besteht erhebliches Potenzial für eine
weitere Bebauung – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung.

Damit eignet sich das Objekt ideal für:
o Investoren mit Fokus auf Nachverdichtung
o Projektentwickler
o Bauträger
o Gewerbetreibende mit Flächenbedarf
o Kapitalanleger für innovative Wohnraumerstellung

Der vakante Grundstücksbereich ist aktuell als großzügige Freifläche mit
Aufenthaltsqualität gestaltet und beherbergt unter anderem ein vollwertiges Tiny-
House. Gleichzeitig bietet dieser Bereich eine hervorragende Ausgangsbasis für
eine zukünftige Neubebauung.

Zurzeit stehen auf dem Grundstück bis zu 10 Außenstellplätze sowie ein Doppel-
Carport zur Verfügung – ein erheblicher Vorteil im Hinblick auf eine
kostengünstige Bebauung ohne Abbruchkosten.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit in Trier-Kürenz, bei der Bestandsimmobilie und
zusätzliches Baupotenzial in attraktiver Lage miteinander kombiniert werden.

Kaufpreis: 720.000,00 Euro
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt.