Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bagelstraße 133 im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort. Das Gebäude aus dem Jahr 1953 wurde umfassend modernisiert und beherbergt mehrere hochwertig sanierte Wohneinheiten, die sich insbesondere für anspruchsvolle Eigennutzer sowie Kapitalanleger eignen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,64 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Im Zuge der Sanierung wurden moderne Materialien und zeitgemäße Gestaltungselemente verwendet, wodurch ein stilvolles Wohnambiente entsteht, das den Ansprüchen urbanen Wohnens gerecht wird.

Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus moderner Ausstattung, funktionalem Grundriss und attraktiver Lage macht diese Einheit besonders interessant für Mieter mit gehobenem Anspruch.

Die Wohnung ist hochwertig möbliert vermietet und erzielt eine Netto-Kaltmiete von ca. 1.866,00 €, wodurch sich eine attraktive und stabile Einnahmesituation für Kapitalanleger ergibt. Gerade im stark nachgefragten Stadtteil Pempelfort sind modern ausgestattete Wohnungen bei Berufspendlern, Expats und Young Professionals besonders gefragt.

Die zentrale Lage nahe der Düsseldorfer Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einer nachhaltig attraktiven Investition in einen der gefragtesten Wohnstandorte Düsseldorfs.