Mehrfamilienhaus zum kaufen in Trier-Biewer

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus ohne Teilungserklärung in ruhiger Wohnlage von Trier-Biewer. Das ca. 1991 in Massivbauweise errichtete Objekt umfasst elf Wohneinheiten mit zwei- und drei-Zimmer-Grundrissen sowie fünf Außenstellplätzen und zwei Garagen auf einem 631 m² großen Grundstück.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 681,86 m².
Alle Wohnungen – mit Ausnahme der Dachgeschosswohnungen – verfügen über eine Loggia zur ruhigen Südostseite.

Jahreskaltmiete IST: 60.937,20 € (inkl. Garagen)
Ø-Miete: ca. 7,26 €/m²
Mietpotenzial: ca. 71.324,64 € p. a. bei moderater Anpassung (+20 %). Bei Mieterwechsel weiteres/schnelleres Steigerungspotenzial.

Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten, überwiegend baujahrtypischen Zustand. Die Mieterstruktur ist ruhig und stabil, überwiegend ältere Paare sowie einzelne Alleinstehende. Keine Mietrückstände.

Aus Gründen der Privatsphäre stehen nicht zu allen Wohnungen Innenaufnahmen zur Verfügung.

� Das vollständige Exposé mit Grundrissen, detaillierten Wohnungsangaben und weiteren Informationen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Kontakt-Button des Portals.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden können.