Bungalow zum kaufen in Karlsruhe-Rüppurr

Dieser Flachdachbungalow aus dem Jahr 1965 bietet eine in Karlsruhe seltene Kombination aus
Wohnen auf einer Ebene, großzügiger Raumstruktur und einem lichtdurchfluteten Atrium-Innenhof
als ruhigem Mittelpunkt des Hauses. Mit ca. 146 m² Wohnfläche und insgesamt 7,5 Zimmern (inkl.
Kellerräume) eröffnet die Immobilie außergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten – ideal für
Familien, Paare mit Platzbedarf, Arbeiten von Zuhause oder alle, die sich den Traum vom
individuellen Wohnen in Toplage erfüllen möchten.
Das Atrium sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre: Es bringt Tageslicht tief ins Haus, schafft
geschützte Privatsphäre und kann – je nach Gestaltung – zur grünen Oase, Lounge oder einem
charmanten Rückzugsort werden. Ergänzt wird dieses Konzept durch eine überdachte Terrasse mit
Blick in den großen Gartenanteil, der viel Raum für Erholung, Spielflächen oder eine moderne
Gartenarchitektur bietet.
Der Bungalow befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – genau darin liegt jedoch sein
besonderer Reiz: Wer modernisieren möchte, kann hier seine eigenen Vorstellungen umsetzen und
gleichzeitig das Potenzial dieser begehrten Lage nutzen. Ob Sie den Charakter der Bauzeit bewahren
oder das Haus modern und offen gestalten möchten – dieses Objekt bietet viel Potenzial für Ihre
persönliche Wohnvision.
Praktisch ist zudem die Teilunterkellerung: Neben drei klassischen Kellerräumen stehen zwei
wohnlich nutzbare Räume zur Verfügung – ideal als Hobbybereich, Büro, Gästezimmer oder
Fitnessraum (je nach Nutzungsidee).
Ein wichtiger Hinweis für die tägliche Nutzung: Zur Immobilie gehören kein Stellplatz und keine
Garage. Allerdings befinden sich ausreichen öffentliche Parkplätze direkt am Grundstück. In der
Umgebung stehen jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass das Parken im
Alltag grundsätzlich gut abbildbar ist.