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Etagenwohnung in Nürnberg

Attraktive Investmentchance: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung

Eythstr.
90441 Nürnberg
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
3
Fläche
47.74 m²
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Objekt-ID: 39717513

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 47.74 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.456,22 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 1.700,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Nürnberg Hohe Marter. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2010 zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage und bietet eine stabile Vermietungssituation mit langjährigem Mietverhältnis.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung. Auf ca. 47,74 m' Wohnfläche finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon.
Das Tageslichtbad ist stilvoll eingerichtet und bietet mit eleganter Duschkabine viel Komfort. Allen Fenstern sorgen für maximale Wohnqualität und Sicherheit.
Dank ihrer ruhigen, aber zentralen Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe eignet sich diese Wohnung ideal für Kapitalanleger.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum / Abstellraum.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Linoleumboden ausgestatte.
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Lage

Eythstr.
90441 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.016,55 €/m² in Nürnberg.

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