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Etagenwohnung in Hannover-Vahrenheide

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30179 Hannover, Vahrenheide
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39719097

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 220.000 €
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Preis/m²: 3.384,62 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die ca. 65 m² große Wohnung ist gepflegt und umfassend modernisiert, u. a. mit erneuertem Dach (2010), neuen Fenstern, modernem Bad sowie Leitungen für Gas, Wasser und Strom (2006); Wärmedämmung ist vorhanden.

Besonders attraktiv ist die Lage mit Straßenbahnanbindung direkt vor der Tür und schneller Verbindung in die Innenstadt von Hannover. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die sehr gute Vermietbarkeit sowie die Eignung für den Eigenbezug.

- Fenster, doppelt verglast (2006)
- Leitungen (Gas, Wasser, Strom) modernisiert (2006)
- Wärmedämmung vorhanden (2006)
- Badezimmer erneuert (2006)
- elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort (2010)
- Dach inkl. Dämmung erneuert (2010)
- nachhaltig nachgefragte Wohnlage mit sehr guter Vermietbarkeit
- sofort bezugsfrei
- Straßenbahn unmittelbar vor der Tür
- und, und, und ...

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Lage

30179 Hannover
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Hannover Vahrenheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.717,06 €/m² in Hannover - Vahrenheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.521,11 €/m².

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