Etagenwohnung in Chemnitz-Sonnenberg

Chemnitz hat sich längst vom Geheimtipp zum Hotspot für Investoren entwickelt. Als Kulturhauptstadt Europas und Zentrum für IT- und Wasserstofftechnologien zieht die Stadt massiv Fachkräfte und Studenten an. Während die Renditen in anderen Metropolen sinken, bietet Chemnitz enormes Wertsteigerungspotenzial. Hier kaufen Sie ein Objekt in einer Stadt, die sich im rasanten Aufschwung befindet.

Ihre Vorteile: Das "Sorglos-Paket"
Vergessen Sie Sanierungsstress und die Suche nach Handwerkern. Diese Wohnung bietet Ihnen einen schlüsselfertigen Start:

Löffelfertig: Die hochwertige Sanierung sowie die komplette Möblierung und Technik sind bereits im Preis enthalten.

Top-Rendite ca. 6%: Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt als WG oder für Familien.

Mobilität: Nur 12 Min. Fußweg (850m) zum Hauptbahnhof.

Lage: Direkt am grünen Lessingplatz mit Parkblick – Ruhe pur mitten in der Stadt.

Raumaufteilung & Ausstattung:
Ein großzügiger Flur verbindet alle Zimmer:

Große Wohnküche: Inkl. Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle und großem Esstisch.

Schlafzimmer 1: Mit gemütlichem Doppelbett.

Schlafzimmer 2 (Kinderzimmer): Hell und freundlich.

Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit TV und zwei Schlafsofas.

Badezimmer: Modern mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine.

Keller: Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Infrastruktur:

Aldi & Action in 6 Min. erreichbar.

Sachsen-Allee Shoppingcenter in 10 Min. Fußweg.

Buslinie 51 zur TU-Chemnitz (Campus) in nur 12 Min.

Eckdaten:
86,23 m² | 3. OG mit Aufzug | Hausgeld: 323 € | Rücklagen des Hauses: über 100.000 €.

Schreiben Sie uns eine Nachricht für weitere Informationen. Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung. Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich!