Etagenwohnung in Dresden-Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon und TG-Stellplatz
Am Tummelsgrund
01156 Dresden, Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha
01156 Dresden, Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha
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- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39720250
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 130.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.166,67 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
• 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 60 m²
• Baujahr: 1993, massive Bauweise, Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
• Zur WEG gehören 5 Häuser mit insgesamt 26 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 29 Stellplätzen
• Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Balkon mit angenehmer West-Ausrichtung
• Offene Küche mit zeitloser Einbauküche und Tresen
• Tageslichtbad mit Waschbecken, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
• Böden: Fliesen, Laminat
• Fenster mit Rollläden
• Zusätzlicher Kellerraum
• Gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume (abschließbar)
• Stellplatz in der Tiefgarage
• Wohnung bezugsfrei zur Eigennutzung oder Neuvermietung
• Monatliches Hausgeld inkl. Zahlung in IHR: 401 € (davon 191 € umlagefähig und 108 € in Rücklage)
• Anteil Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024: 6.685 € (gesamt: 42.427 €)
• Baujahr: 1993, massive Bauweise, Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
• Zur WEG gehören 5 Häuser mit insgesamt 26 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 29 Stellplätzen
• Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Balkon mit angenehmer West-Ausrichtung
• Offene Küche mit zeitloser Einbauküche und Tresen
• Tageslichtbad mit Waschbecken, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
• Böden: Fliesen, Laminat
• Fenster mit Rollläden
• Zusätzlicher Kellerraum
• Gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume (abschließbar)
• Stellplatz in der Tiefgarage
• Wohnung bezugsfrei zur Eigennutzung oder Neuvermietung
• Monatliches Hausgeld inkl. Zahlung in IHR: 401 € (davon 191 € umlagefähig und 108 € in Rücklage)
• Anteil Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024: 6.685 € (gesamt: 42.427 €)
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Lage
Am Tummelsgrund01156 Dresden
Dresden Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.050,71 €/m² in Dresden - Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.568,66 €/m².
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