Etagenwohnung in Karlsruhe-Mühlburg
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG im Musikerviertel
76185
Karlsruhe, Mühlburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 39720302
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.201,75 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1980er-Jahren.
Die Wohnung bietet ca. 57 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und eignet sich für 1-2 Personen. Herzstück ist das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, innenliegender Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine praktische Diele sowie den überdachten Balkon.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit weitläufigem Blick in das urbane Stadtbild — ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker oben). Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradabstellbereich im Hof, ein begrünter Innenhof sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzautomat zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und stabile Vermietung legen.
Die Wohnung bietet ca. 57 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und eignet sich für 1-2 Personen. Herzstück ist das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, innenliegender Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine praktische Diele sowie den überdachten Balkon.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit weitläufigem Blick in das urbane Stadtbild — ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker oben). Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradabstellbereich im Hof, ein begrünter Innenhof sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzautomat zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und stabile Vermietung legen.
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Lage
76185 Karlsruhe
Karlsruhe Mühlburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.308,26 €/m² in Karlsruhe - Mühlburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.243,64 €/m².
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