Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Derendorf

Die elegante Maisonettewohnung befindet sich in einem kernsanierten Altbau aus dem Jahr 1929, der unter Denkmalschutz steht und im Jahr 2003 umfassend modernisiert wurde. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die 5. Etage.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung. Durch die Dachschrägen ergibt sich eine tatsächliche Grundfläche von rund 125 m², was der Wohnung ein besonders großzügiges Raumgefühl verleiht.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit edlem Hartholzboden ausgestattet ist. Im Jahr 2023 wurden auf der Rückseite des Hauses neue Holzfenster sowie eine neue Terrassentür eingebaut.

Insgesamt stehen 4,5 Zimmer zur Verfügung. Zwei moderne Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort: ein Duschbad auf der unteren Ebene sowie ein großzügiges Bad mit Eckwanne en suite zum Schlafzimmer im Obergeschoss. Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen und Fluren unterstreicht die stilvolle Wohnatmosphäre.

Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen werden. Sie eignet sich daher sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

PKW-Stellplätze können wahlweise im Innenhof oder in nahegelegenen Tiefgaragen (Yorckstraße, Bülowstraße, Jülicher Straße) angemietet werden.