Etagenwohnung in Wuppertal

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage , nur wenige Minuten von der Universität entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine Vielzahl an komfortablen Extras innerhalb der Wohnanlage.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei über einen Aufzug, wodurch sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv gestaltet.

Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein geräumiger Abstellraum runden den funktionalen Grundriss der Wohnung ab.
Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist der exklusive Wellnessbereich innerhalb der Wohnanlage.

Den Bewohnern steht ein wunderschönes Hallenbad mit Saunabereich zur Verfügung, dass im vergangenen Jahr vollständig modernisiert wurde. Diese hochwertige Gemeinschaftseinrichtung kann sowohl von Eigentümern als auch Mietern genutzt werden und sorgt für einen besonderen Wohnkomfort sowie einen hohen Freizeitwert direkt im Haus.

Das monatliche Hausgeld umfasst bereits einen Großteil der laufenden Kosten, was eine sehr transparente und komfortable Kostenstruktur bietet.

Im Hausgeld enthalten sind unter anderem:

Heizkosten (Fernwärme)
sämtliche Betriebskosten der Anlage
Reinigungsdienst für Gemeinschaftsflächen
Hausmeisterservice
Müllservice
Pflege und Betrieb der Gemeinschaftseinrichtungen (Hallenbad & Sauna)