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Erdgeschosswohnung in Mainz-Gonsenheim

Attraktive EG-Eigentumswohnung mit Balkon im gepflegten Haus

Am Gonsenheimer Spieß
55122 Mainz, Gonsenheim
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 39723775

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: 14.12.2026 - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
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Hausgeld: 496 €
Preis/m²: 3.552,63 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1968
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist eine ideale Wahl, sowohl für Selbstbewohner, als auch für Investoren.

Das Objekt im Erdgeschoss mit Balkon zur Westseite befindet sich im Münchfeld in der Nähe der Gutenberg- Universität Mainz. Die Wohnung erstreckt sich mit 3 Zimmern über eine Fläche von 76 Quadratmetern. Sie ist barrierefrei zugänglich. Die Zimmer sind indivuduell einsetzbar. Zwei Wand-Einbauschränke im Flur bieten praktischen Stauraum. Eine separate
Küche mit großem Fenster, Balkon mit Blick ins Grüne, ein geräumiges Badezimmer, ein extra Gäste-WC, sowie ein Kellerraum machen
die Wohnung besonders attraktiv.
Das gepflegte Hochhaus verfügt über 8 Stockwerke. Eine Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellplätze und viel Wiese im
Hinterhof sind Bestandteile der Anlage.
Ein weiteres herausragendes Merkmal ist die ruhige und sichere Lage der Wohnung und einer sehr guten Anbindung zu Bus
und Straßenbahnhaltestellen, Anschluss an die Autobahn sowie ein Einkaufszentrum, Restaurants, Post und Apotheke sind in
unmittelbarer Nähe. Auch der Hauptbahnhof Mainz ist fußläufig in 10-12 min zu erreichen.


Die Mieter sind über Eigentümerwechsel bzw. etwaigen Eigenbedarf informiert. Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung
stehen wir gerne zur Verfügung.

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Lage

Am Gonsenheimer Spieß
55122 Mainz
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Mainz Gonsenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.980,49 €/m² in Mainz - Gonsenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 4.979,20 €/m².

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