Reihenmittelhaus zum kaufen in Mainz-Hechtsheim

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1994 bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung und eine sehr gute Infrastruktur legen.

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Kitas, Schule, Spielplätze sowie die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Auch Felder und Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.

In den letzten Jahren wurde gezielt und nachhaltig investiert:
Eine moderne Gasheizung (2022),eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Speicher (2025) sowie ein vollständig erneuertes Bad (2025) sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute energetische Basis. Ergänzend verfügt das Haus über eine Wallbox zum Aufladen eines E Autos. Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt und weist keinen Renovierungsstau auf. Der Garten, der Balkon sowie der helle Wohnbereich bieten ausreichend Raum für Entspannung und Familienleben. Eine elektrische Markise, ein elektrischer Rollladen im Wohnzimmer sowie eine Alarmanlage erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Fliegengitter an allen Fenstern und Türen sowie zahlreiche praktische Details runden das Gesamtbild ab.

Eckdaten im Überblick
• Haustyp: Reihenmittelhaus (WEG)
• Baujahr: 1994
• Wohnfläche: ca. 153 m² (inkl. zu Wohnzwecken ausgebauter
Nutzfläche)
• Grundstück: ca. 175,5 m²
• Zimmer: 4 + 1
• Ausstattung:
o Balkon und Garten
o Keller
o Einbauküche
o Stellplatz direkt vor dem Haus
o Gasheizung (2022)
o Photovoltaikanlage (7,2 kWp) mit 6,3 kWh Speicher (2025)
- Wallbox für E Auto
o Neues Bad (2025)
o Elektrische Markise
o Alarmanlage
o Fliegengitter an allen Fenstern und Türen

Das Haus ist sofort bezugsbereit.