
Etagenwohnung in Nürnberg-Laufamholz
Sicher, hell und gemütlich: Wohnen am grünen Stadtrand - provisionsfrei direkt vom Eigentümer
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- Kaufpreis
- 248.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39725367
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 23.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 248.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.647,06 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Der zeitlose Grundriss dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung ist klar und übersichtlich: Großzügig und funktional geschnittene Räume mit großen Fenstern und Blick ins Grüne schaffen ein helles, wohltuendes Raumklima. Der geschützte Balkon mit elektrischer Markise dient bei jedem Wetter und zu allen Jahreszeiten als Ruhepol für entspannte Erholung.
Komfortabel im Alltag sind das Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine praktische Abstellnische, ein separates Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss sowie die Einzel-Garage mit Stromanschluss für PKW und Fahrräder im Souterrain. Neue pflegeleichte Bodenbeläge aus hochwertigem Vinyl, eine gut erhaltene Einbauküche mit Gasherd, eine Waschmaschine und der saubere Gesamteindruck ermöglichen den sofortigen Einzug.
Fußläufig erreichbar In unmittelbarer Nähe sind S-Bahn, Bus, Physiotherapie, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Discounter und große Natur-Naherholungsgebiete. Im näheren Umkreis sind Freibad, Hallenbad, Fitness-Studios, Sportvereine, Cafés und Restaurants sowie alle wichtigen Einkaufsmärkte.
Komfortabel im Alltag sind das Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine praktische Abstellnische, ein separates Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss sowie die Einzel-Garage mit Stromanschluss für PKW und Fahrräder im Souterrain. Neue pflegeleichte Bodenbeläge aus hochwertigem Vinyl, eine gut erhaltene Einbauküche mit Gasherd, eine Waschmaschine und der saubere Gesamteindruck ermöglichen den sofortigen Einzug.
Fußläufig erreichbar In unmittelbarer Nähe sind S-Bahn, Bus, Physiotherapie, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Discounter und große Natur-Naherholungsgebiete. Im näheren Umkreis sind Freibad, Hallenbad, Fitness-Studios, Sportvereine, Cafés und Restaurants sowie alle wichtigen Einkaufsmärkte.
Lage
Happurger Straße90482 Nürnberg
Nürnberg Laufamholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.632,69 €/m² in Nürnberg - Laufamholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.016,55 €/m².
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