Etagenwohnung in Karlsruhe-Nordweststadt

Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG des 1991 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses, das sich auf einem großen und parkähnlich angelegten Grundstück in der Nordweststadt befindet.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 89 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne/WC sowie eine separate Dusche mit WC, zwei Kinderzimmer (eines mit Balkonzugang), ein Schlafzimmer und eine Küche.

Das Schlafzimmer wie auch das Wohnzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Beide Balkone sind in nord- bzw. westlicher Ausrichtung gelegen.

Auch die Außenanlage des Objektes wurde in der Vergangenheit regelmäßig instand gesetzt.

Die Wohnung ist für Selbstnutzung oder für Kapitalanleger geeignet.
Im aktuellen, monatlichen Hausgeld von 413€ sind die Heizungskosten vollständig berücksichtigt. Durch das zentrale Heizungssystem mit Fernwärme, haben Sie im Vergleich zur Gasheizung nur gering steigende Heizkosten zu erwarten.

Mit dem im Haus befindlichen Aufzug gelangen Sie entspannt in die vorhandene Tiefgarage, in der sich Ihr eigener Duplex-Stellplatz befindet. Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Maklerprovision fällt nicht an, der Verkauf erfolgt von Privat.