Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Unterbach

In gefragter Wohnlage von Düsseldorf-Unterbach befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Ebenen.
Die Immobilie befindet sich in eienmmodernisiertem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss bildet der offen gestaltete Wohnbereich den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang in den weitläufigen Garten, wodurch Wohn- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Eine Einbauküche ist bereits integriert und funktional in den Grundriss eingebunden. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer, barrierefreier Dusche.

Der zur Wohnung gehörende Garten umfasst ca. 695 m² und ist Bestandteil des Kaufpreises. Die Außenanlage war ursprünglich mit einem Teich und einer Holzbrücke angelegt und bietet entsprechend Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.

Über eine hochwertige Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auch hier stehen großzügige, helle Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Ein weiteres modernisiertes Badezimmer ergänzt diese Ebene. Zusätzlich besteht Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten.

Die Wohnung verfügt insgesamt über fünf Zimmer und bietet durch ihre klare Struktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Ebenen sind zusätzlich über das gemeinschaftliche Treppenhaus separat zugänglich, sodass bei Bedarf eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten realisierbar ist.

Zum Objekt gehören des weiteren insgesamt sechs Garagenstellplätze, teilweise mit eigenem Grundbuch. Drei Garagen sind derzeit als Partyraum umgestaltet und können bei Bedarf wieder in ihre ursprüngliche Nutzung zurückgeführt oder alternativ verwendet werden.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, weitläufigem Garten und flexibler Grundrissgestaltung macht diese Immobilie zu einem Angebot mit langfristiger Perspektive in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Düsseldorf-Unterbach..