Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Angermund

Diese großzügige und modernisierte Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1974 in begehrter und ruhiger Wohnlage von Angermund. Als größte Wohneinheit eines solide gebauten 3-Parteienhauses verbindet die Immobilie Maisonette-Flair mit dem besonderen Haus-im-Haus- Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 44 m² ausgebaute Nutzfläche viel Raum für individuelles Wohnen.
Der zusätzliche Bereich eignet sich ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Gästebereich und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser besonderen Wohnung erheblich.
Ein besonderes Highlight ist der allein nutzbare Garten in Süd-Ost-Ausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine überdachte Terrasse bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen angenehmen Außenbereich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon im Obergeschoss.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und ist aktuell frei und sofort
bezugsbereit – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung verteilt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumstruktur:
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Separate Einbauküche
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
ca. 44 m² ausgebaute Nutzfläche (ideal für Hobbyraum oder Arbeitszimmer)
Überdachte Terrasse
Balkon im Obergeschoss
Eigener Garten
Privatverkauf und keine Maklerprovision