Etagenwohnung in Hannover-List
3-Zimmer Wohnung in Hannover List / Nähe Moltkeplatz, provisionsfrei
30163
Hannover, List
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 39727501
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 14.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.676,92 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 73,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zi-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses Baujahr 1958, eingebettet in einen gepflegten und gewachsenen Wohnkomplex.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist auch interessant für Kapitalanleger, da sie vermietet ist. Eigenbedarf-Kündigung ist möglich.
Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer (18,59 qm) mit Zugang zum Balkon zur Gartenseite (Ausrichtung Südost) sowie zwei Schlafzimmer mit 15,10 qm und 12,50 qm, einer Küche mit 7 qm, Bad mit 4,2 qm und Flur mit 7 qm.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt 690€ netto, das Hausgeld 269€ inklusive Heizkosten (Fernwärme).
Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist auch interessant für Kapitalanleger, da sie vermietet ist. Eigenbedarf-Kündigung ist möglich.
Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer (18,59 qm) mit Zugang zum Balkon zur Gartenseite (Ausrichtung Südost) sowie zwei Schlafzimmer mit 15,10 qm und 12,50 qm, einer Küche mit 7 qm, Bad mit 4,2 qm und Flur mit 7 qm.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt 690€ netto, das Hausgeld 269€ inklusive Heizkosten (Fernwärme).
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Lage
30163 Hannover
Hannover List
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.710,33 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.513,92 €/m².
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