Etagenwohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Eigentumswohnung in Kaiserslautern mit solider Rendite. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1966 und bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m².

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Ein überdachter Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Als Bodenbeläge wurden Laminat- und Vinylböden verlegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.

Vor etwa einem Jahr wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden neue Böden verlegt sowie Wände neu tapeziert und gestrichen. Ebenfalls vor einem Jahr wurde der aktuelle Mietvertrag abgeschlossen. Die Wohnung ist derzeit für 840 € monatliche Kaltmiete vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 338 €.

Ein besonderer Vorteil ist ein zusätzlicher Mansardenraum mit ca. 15–20 m², der sich eine Etage über der Wohnung befindet. Dieser gehört zur Einheit, ist jedoch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2003. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.

Eine Besichtigung der Wohnung ist bereits vorab bequem online möglich. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie einen Link zur virtuellen Tour durch das Objekt.