Etagenwohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte

Erstbezug nach Kernsanierung im Neubau Stil.

In begehrter Wohnlage nahe des Tölleturms in Wuppertal präsentiert sich diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung als stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

Die ca. 66 m² große Wohnung überzeugt durch moderne Technik, edle Materialien und einen sonnigen Balkon mit Glasgeländer – eingebettet in eine ruhige, waldnahe Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.

Die angebotene Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung im Dezember 2025 in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand.

Sämtliche Wohnräume wurden mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch gestaltet, sodass ein modernes und harmonisches Gesamtbild entsteht.

Der durchdachte Grundriss bietet helle, gut geschnittene Räume und einen direkten Zugang zum Balkon, der mit einem modernen Glasgeländer ausgestattet ist und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.

In allen Zimmern wurde ein hochwertiger Vinylboden in edler Fliesenoptik verlegt, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Die Wände wurden vollständig in Q4-Qualität gespachtelt, wodurch eine glatte, hochwertige Oberfläche entsteht, wie man sie sonst nur aus dem Premiumausbau kennt.

Ergänzt wird dies durch stilvolle Trockenbaudecken, teilweise versetzt ausgeführt und mit modernen LED-Spots ausgestattet, die für eine stimmungsvolle und effiziente Beleuchtung sorgen.

Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde ebenfalls die komplette Elektrik der Wohnung erneuert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.
Für eine zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt die neu installierte Gastherme der Marke Bosch, die ebenfalls im Rahmen der Modernisierung eingebaut wurde.