Erdgeschosswohnung in Pforzheim-Büchenbronn

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 54,25 m² und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche ist übersichtlich angeordnet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch.

Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank und schafft einen angenehmen Rückzugsbereich innerhalb der Wohnung.

Das Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken sowie einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein Fenster natürlich belichtet und belüftet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der zugehörige Außenstellplatz befindet sich direkt neben dem Hauseingang und sorgt damit für besonders kurze Wege im Alltag.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 440 €. Damit bietet sich die Immobilie insbesondere als solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive an.

Das gepflegte Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.