Etagenwohnung in Hamburg-Bramfeld

Diese im Jahr 2022 umfassend modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie ihre attraktive Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Hamburg Bramfeld.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (rechts) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952 und bietet auf ca. 62,55 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente. Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden zahlreiche Gewerke erneuert – darunter Elektrik, Fenster, Küche und Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und zeitgemäß gestaltet. Der großzügige Flur verbindet alle Räume der Wohnung. Die moderne weiße Einbauküche mit eleganter schwarzer Arbeitsplatte verfügt über ein Cerankochfeld, Backofen sowie praktische Ober- und Unterschränke. Zudem bietet sie ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Fußbodenbelag ausgestattet und die Wände wurden neutral in Weiß gehalten – ideal für eine individuelle Einrichtung.
Das weiß geflieste Badezimmer ist mit Vollbad, WC, Bidet, Waschbecken und einem großen Fenster ausgestattet, das für angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt.
Ein großer Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz ergänzen dieses attraktive Angebot.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Baujahr 2000). Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.