Sonstige zum kaufen in Gelsenkirchen-Erle

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Zwei Mehrfamilienhäuser mit einem Anbau (Einfamilienhaus) in 2- bis 3-stöckiger Bauweise mit einer Wohnfläche von insgesamt 108/265 m² sowie 15 Garagen. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1899.

Die Heizungsart ist nicht bekannt, und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Nur 2 der Wohnungen sind vermietet, die leerstehenden Wohnungen konnten nicht besichtigt werden und sind in ihrem aktuellen Zustand nicht vermietbar. Aufgrund von Altmerkmalen, bestehenden Schäden, ungewissem bauordnungsrechtlichen Status und der eingeschränkten Nutzungsdauer der Garagen wurde insgesamt ein Wertabschlag von 263.220 € vorgenommen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 349.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 244.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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