Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Kaßberg

Zum Verkauf steht diese attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1910. Das Gebäude überzeugt mit seinem klassischen Altbaucharme und wurde zuletzt 2022 durch die Erneuerung der Klinkerfassade optisch aufgewertet.

Die rund 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie helle, freundliche Räume.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank seiner angenehmen Größe und der guten Lichtverhältnisse bietet es ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich und lädt zu gemütlichen Stunden im eigenen Zuhause ein.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Ob für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit am Abend.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen modernen Handtuchheizkörper, der zusätzlichen Komfort bietet.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen und ermöglichen eine vielseitige Nutzung der Wohnung.

In den Wohnräumen sorgen Laminatböden für eine gepflegte und wohnliche Atmosphäre. Praktischen Stauraum bieten zwei Abstellräume – einer innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer im Treppenhaus. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände schafft.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.960 €.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen uns jederzeit an.