Etagenwohnung in Karlsruhe-Neureut
Kapitalanlage mit 8 % Bruttorendite – vermietetes Apartment in Karlsruhe-Neureut
An der Vogelhardt
76149 Karlsruhe, Neureut
76149 Karlsruhe, Neureut
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- Kaufpreis
- 89.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 18 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39731379
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 18.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 89.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.944,44 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, bereits vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 18 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994.
Die Wohnung ist funktional geschnitten und vollständig möbliert. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Kochnische mit 2-Plattenherd, kleinem Kühlschrank und Stauraum sowie Bett, Kleiderschrank, Tisch und Stühle. Im Wohnbereich ist Laminat verlegt, das Bad ist gefliest.
Das bestehende Mietverhältnis besteht seit September 2022. Die Wohnung erzielt derzeit 600 € Warmmiete monatlich bei einem monatlichen Hausgeld von 125 €. Damit bietet sich Kapitalanlegern die Gelegenheit, eine kompakte und gut vermietbare Einheit mit sofortigen Mieteinnahmen in gefragter Lage zu erwerben.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, bereits vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 18 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994.
Die Wohnung ist funktional geschnitten und vollständig möbliert. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Kochnische mit 2-Plattenherd, kleinem Kühlschrank und Stauraum sowie Bett, Kleiderschrank, Tisch und Stühle. Im Wohnbereich ist Laminat verlegt, das Bad ist gefliest.
Das bestehende Mietverhältnis besteht seit September 2022. Die Wohnung erzielt derzeit 600 € Warmmiete monatlich bei einem monatlichen Hausgeld von 125 €. Damit bietet sich Kapitalanlegern die Gelegenheit, eine kompakte und gut vermietbare Einheit mit sofortigen Mieteinnahmen in gefragter Lage zu erwerben.
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Lage
An der Vogelhardt76149 Karlsruhe
Karlsruhe Neureut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.308,26 €/m² in Karlsruhe - Neureut. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.243,64 €/m².
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